Ключевые тренды на офисном рынке Дубая

1. Рынок постепенно становится более сбалансированным.

Темпы роста ставок остаются высокими, однако динамика рынка становится более устойчивой по сравнению с предыдущими
годами.

2. Спрос смещается в сторону небольших офисов.

Основной объем сделок формируют компании малого и среднего бизнеса, тогда как крупные корпоративные арендаторы принимают решения более избирательно.

3.Business Bay остается одним из ключевых направлений развития.

До 2030 года в районе заявлено около 3,8 млн кв. футов офисных площадей (7 объектов), что делает его одним из наиболее
активных кластеров нового строительства.

4. Сегмент B+ выигрывает от дефицита класса А.

Недостаток свободных помещений класса А приводит к ускоренному росту ставок и повышению спроса на качественные объекты класса B+.