Топ застройщики Дубая

При выборе недвижимости к покупке или аренде учитываются различные факторы, один из которых – отбор компании-застройщика. Не имеет значения, приобретается ли недвижимость для собственного использования или для получения дальнейшей выгоды, серьезный подход к выбору застройщика – одно из условий приобретения наиболее подходящей жилой или коммерческой собственности в Дубае.

Девелопер должен иметь хорошую репутацию на рынке недвижимости и каталог успешных проектов, которые, в свою очередь, будут обладать сравнительно высокой доходностью – возвратом инвестиций, размер которого определяет выгодность вложения.

Следующий список представляет подборку крупных застройщиков Дубая:

•       Nakheel;
•       DAMAC;
•       Emaar;
•       Dubai Properties;
•       Deyaar;
•       Aqua Properties;
•       Sobha;
•       Meraas;
•       MAG property;
•       Omniyat.

Nakheel

Nakheel – лидирующий в популярности и наиболее известный застройщик в ОАЭ. Этой крупной строительной компании принадлежит знаменитый остров Palm Jumeirah наряду с несколькими другими искусственными островами Дубая. Nakheel разработал и вдохнул жизнь в такие жилые проекты, как жилое сообщество The Gardens и районы International City и Jebel Ali Village. Портфолио застройщика Nakheel включает в себя и коммерческие проекты, например, Dragon Mart и Nakheel Mall. За четверть века компания заслужила доверие среди клиентов и подтвердила компетентность.

Преимущества Nakheel:

1. Организация постоянно работает с обратной связью, анализируя отзывы и улучшая свою работу;
2. Nakheel развивает жилую структуру Дубая, отличаясь опытностью и направленностью на улучшение инфраструктуры.

DAMAC

Не менее известный застройщик в ОАЭ – DAMAC Properties, основополагающая компания на рынке элитной недвижимости на протяжении более двадцати лет. Основным фокусом DAMAC выступает роскошная жилая и коммерческая недвижимость, а также гольф-клубы. Заслугой застройщика в рядах крупных строительных компаний Дубая считаются отличительные стандарты архитектуры недвижимости и уровень обслуживания в сфере гостиничного бизнеса, завоевавшие славу на международном уровне и задающие планку другим застройщикам.

Преимущества DAMAC:

1. Компания реализует строительные проекты во всех районах города;
2. Сохранность гармонии жилых и коммерческих помещений, например, как в районе смешанного типа Dubailand;
3. Застройщик прислушивается к потребностям клиентов и претворяет их в жизнь.

Emaar

Emaar Properties – компания, занимающаяся инвестициями в строительные проекты на территории ОАЭ. Наиболее значимой инвестицией для Emaar стало строительство в Дубае небоскреба Burj Khalifa – самого высокого здания в мире, вмещающего в себя офисы, жилые апартаменты и отель. Район Downtown Dubai также был построен под инвестиционным крылом Emaar, как и многие другие объекты недвижимости на его территории.

Преимущества Emaar:

1. Доверие правительства к организации, когда дело касается серьезных и внушительных строительных решений;
2. Приобретаемая недвижимость Emaar соответствует стандартам и прослужит долгие годы;
3. Огромный опыт в сфере девелопмента недвижимости, показывающий себя во всех регионах Дубая и за его пределами.

Dubai Properties

Компания Dubai Properties знаменита строительством крупных жилых проектов в таких районах, как Business Bay, Jumeirah Beach Residence и Jaddaf Waterfront, направляя ресурсы на развитие роскошной недвижимости по всему Дубаю.

Компания-застройщик Dubai Properties предлагает виллы, апартаменты и жилые комплексы на выгодных условиях во многих районах эмирата. 

Преимущества Dubai Properties:

1. Организация сотрудничает со многими банками, что позволяет приобретать недвижимость на различных условиях, например, раздельными платежами;
2. Совмещение высокого качества и роскоши вместе с бюджетными для ОАЭ ценами.

Deyaar

Deyaar – компания, занимающаяся не только строительством, но и управлением и развитием недвижимости в Дубае. Стремительный и успешный рост на протяжении более 20 лет позволил этому застройщику укрепиться в рядах лучших строительных компаний ОАЭ и внедрить проекты во многие районы Дубая, например, Dubai Marina и Business Bay.

Преимущества Deyaar:

1. Deyaar сотрудничает с несколькими банками ОАЭ, получая возможность предлагать клиентам оптимальные варианты оплаты;
2. Организация вкладывает ресурсы в перспективность своих построек, делая их доступными и комфортными, тем самым повышая их ценность на рынке.

Aqua Properties

Особенностью этого крупного застройщика, основанного в 2005 году, является фокусировка внимания на инновационных для своего региона коливингах –  жилых комплексах для молодежи, похожих на роскошные общежития и совмещающих в себе развлекательные объекты  и необходимую для полноценной жизни инфраструктуру.

В 2018 году компания получила место в рейтинге лучших в сфере недвижимости благодаря упорству и нацеленности на качественный результат. В настоящее  время застройщик ведет работу по строительству масштабного коливинга The Community.

Преимущества Aqua Properties:

1. Арендная доходность недвижимости прогнозируется в 9%;
2. Организация направлена на развитие жилой недвижимости и ориентируется на доступность жилья высшего класса.

Sobha

Строительная организация Sobha, находящаяся на рынке жилой и коммерческой недвижимости почти 50 лет, занимается разработкой и поддержанием проектов по постройке недвижимости не только в ОАЭ, но и за пределами страны. 

Преимущества Sobha:

1. Качество проектов застройщика признано церемонией LNIA и считается отражением высоких стандартов недвижимости в ОАЭ;
2. Организация существует на рынке недвижимости несколько десятилетий, поддерживая отличную репутацию;
3. Помимо стандартных способов оплаты, Sobha предлагает рассрочки платежей, позволяющие разделять финансы в течение нескольких лет.

Meraas

Образованная в 2007 году, компания Meraas – частный холдинговый застройщик, работающий в таких направлениях как жилая недвижимость и гостиничное дело.

Жилой комплекс Bluewaters Residences – пример инвестиции Meraas. Выгода вложения в недвижимость на искусственном острове может сравниться разве что с другими проектами Meraas, сообществами вилл и таунхаусов, отличающихся роскошью и доступностью. Проекты Meraas – долгоиграющая и стабильная инвестиция в недвижимость Дубая.

Преимущества Meraas:

1. Компания вкладывается в развитие инфраструктуры ОАЭ для укрепления положения Дубая как предпочтительного центра инвестиций в недвижимость, повышая ценность проектов на рынке;
2. Meraas поддерживает проекты на этапе строительства, отчего цены на недвижимость этого застройщика зачастую ниже по сравнению с готовым жильем.

MAG Property

MAG (Moafaq Ahmad Al Gaddah) Property – компания мирового уровня, занимающаяся не только строительством недвижимости в ОАЭ, но и промышленной и коммерческой торговлей, а также гостиничным бизнесом. Оперируя на рынке недвижимости уже более 40 лет, MAG Property может похвастаться несоизмеримым опытом, уверенными специалистами и предложениями по строительным проектам, которые подойдут каждому клиенту.

Компания фокусируется на разработке таких проектов в сфере недвижимости, которые станут доступными в цене и удобными в ежедневном использовании и не будут ничем уступать классически роскошным виллам или жилым комплексам, которые были построены ранее.

Преимущества MAG Property:

1. Организация проводит программы по постройке доступной и качественной жилой недвижимости по всему ОАЭ, наполняя рынок выгодными предложениями;
2. Многолетний международный опыт MAG Property дает уверенность в качестве и надежности.

Omniyat

Один из лучших застройщиков ОАЭ, фокусирующийся прежде всего на эстетике архитектурных проектов – Omniyat. Эта строительная компания отличается особой архитектурой  недвижимости, полной воздушности и грации. Инвестиции в подобные проекты окупаются не только за счет высокого качества и функциональности отелей, вилл или жилых комплексов, ведь их визуальная составляющая играет немалую роль, увеличивая стоимость недвижимости и, как следствие, прибыль от сдачи в аренду или от перепродажи.

Преимущества Omniyat:

1. Компания подходит к строительству с инновационной точки зрения: объединяя между собой эстетику и функционал, обеспечивает комфорт в использовании. Например, как в проекте The Opus Building, являющимся сочетанием бизнес-центра, отеля и жилых апартаментов;
2. Внимание к деталям и уникальный дизайн каждого проекта – то, к чему стремится Omniyat. Каждый объект, вышедший из-под руки застройщика, является неповторимым и имеет немалую ценность на рынке недвижимости.

Как правильно выбрать?

Представленный список не конечен, поскольку множество менее известных или более молодых строительных организаций предлагают проекты к приобретению на рынке недвижимости Дубая.

Выбор между ними, прежде всего, заключается в конкретной потребности клиента:

•       Одна организация больше подойдет для покупки жилого комплекса или апартаментов, тогда как другая – для отелей;
•       Помимо прочего, на выбор застройщика повлияет и решение приобретать уже готовую недвижимость или покупать ту, что еще находится в проекте или на этапе застройки, поскольку организации предлагают свои условия того или иного способа приобретения;
•       Основные, наиболее известные строительные организации ОАЭ привлекают новых клиентов различными бонусами, например, бесплатным обслуживающим периодом или упрощенной регистрацией недвижимости в правительственных инстанциях.

Строительная организация, которой нечего скрывать, будет открыта с клиентом, и ее специалисты подробно ответят на все вопросы, которые могут появиться в процессе заключения сделки. Проверенные временем и опытом компании не станут рисковать своей репутацией ради проведения различного рода махинаций и направят свои силы на содействие развитию инфраструктуры города.

Bright Rich | CORFAC International предлагает большой каталог готовых и строящихся проектов от проверенных застройщиков ОАЭ в лучших районах Дубая на выгодных условиях.